Vente maison 7 pièces

459 000 €

Lamasquère, villa d?exception 6 pièces 188m2 + espace professionnel

Lamasquère 31600

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Exclusivité LGM Immobilier au c?ur de Lamasquère (31600), à 10mn au sud de Muret et de l'A64, cette villa d'exception d'environ 188 m² offre un cadre de vie rare, mêlant confort, discrétion et qualité. Située en plein centre-ville, elle bénéficie d'une école et de quelques commerces à proximité, tout en préservant une intimité totale grâce à son agencement et son jardin clos. La maison se compose d'un vaste salon lumineux avec cheminée avec cuisine ouverte , idéale pour partager les moments du quotidien. Elle dispose de 2 espaces nuit composé de cinq chambres permettant d'accueillir aisément une grande famille ou de créer des espaces dédiés au télétravail et au bien-être. Deux salles de bains viennent compléter l'espace nuit de manière fonctionnelle. Une véranda chaleureuse prolonge l'espace de vie et s'ouvre sur une magnifique piscine, entièrement protégée des regards, offrant ainsi un véritable havre de paix au c?ur de la ville. À l'extérieur, une cuisine d'été et un atelier permettent de profiter pleinement de la belle saison, de recevoir ou de laisser libre cours à ses passions. La propriété comprend également un local commercial indépendant, idéal pour une activité professionnelle, un cabinet, un espace de création ou un projet locatif. Un double garage sécurisé vient parfaire l'ensemble, offrant confort et praticité au quotidien. Cette villa allie intimité, élégance et potentiel, tout en proposant un mode de vie où tout se fait à pied. C'est un bien rare, pensé pour vivre sereinement, se retrouver et profiter de chaque instant en toute tranquillité. Une visite vous permettra d'en saisir toute l'âme et le charme. Contactez votre conseiller LGM Immobilier, Sébastien LANGLOIS au O6.62.73.5O.3O, disponible 7 jours / 7. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien LANGLOIS, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Toulouse sous le numéro RSAC 899127930) Référence agence : 14030

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

165

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

20

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)