Vente maison 7 pièces

499 000 €

LAMBESC - maison T7 avec dépendance T2 - terrain de 1000 m²

Lambesc 13410

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Bienvenue chez une agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. CO-EXCLUSIVITÉ ? LAMBESC (13410) Sur un terrain de 1000 m², cette propriété se compose d'une maison principale T7 d'environ 170 m² et d'une dépendance T2 de 30 m², idéale pour accueillir famille et amis. Grâce à son emplacement et à sa configuration, la maison permet d'exercer une activité professionnelle à domicile. La maison principale offre au rez-de-chaussée une pièce de vie comprenant un salon agrémenté d'une cheminée et une salle à manger équipée d'un poêle à bois. L'ensemble bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et s'ouvre sur une cuisine avec cellier attenant. Ce niveau comprend également deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, dont une avec dressing et terrasse privative, une salle de bains avec WC ainsi qu'une mezzanine surplombant le séjour. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine, de deux terrasses ? l'une côté Sud et ombragée par la végétation, l'autre côté Ouest, en partie couverte et donnant sur la piscine ? ainsi que d'un garage et de plusieurs emplacements de stationnement sur la parcelle. Les + du bien : - Commodités accessibles à pied - Espace de vie - Volumes - Dépendance T2 - Cheminée et poêle à bois - Piscine - Possibilité de lier son activité professionnel A noter : - Taxe foncie?re : 2 543€ / an - Etat du bien : à rafraichir - Eau de ville - Tout a? l'e?gout Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 175 (D) Estimation des e?missions (kg CO2/m2.an) : 31 (D) Cou?t de l'e?nergie min / max : entre 2 050€ et 2 870€ Anne?e de re?fe?rence des prix : 2021 Prix de vente : 499 000 € TTC (Honoraires à la charge du vendeur*). Ce bien a retenu votre inte?re?t ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose? sont disponibles sur le site Ge?orisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerne? par un tel risque. La pre?sente annonce immobilie?re a e?te? re?dige?e sous la responsabilite? e?ditoriale d'une personne. SARL immobilière au capital de 5 000,00 € immatricule?e sous le nume?ro de SIREN 837704584 dont le repre?sentant le?gal est une personne. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France ? SIREN : 899413603 ? Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

175

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

31

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)