Vente maison 7 pièces

409 000 €

Landerneau ? Maison d?exception en impasse, prestations haut de gamme

Landerneau 29800

0

Dès votre arrivée, cette magnifique maison située au calme d'une impasse à Landerneau vous offre un véritable effet « wahou ». Une propriété rare, où chaque détail a été pensé avec exigence et élégance. La vaste entrée donne immédiatement le ton et vous conduit vers le c?ur de la maison : une superbe extension baignée de lumière grâce à un impressionnant puits de lumière. La pièce de vie, aux volumes généreux, séduit par sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'ensemble et répondra aux attentes des plus exigeants. Le rez-de-chaussée offre un fort potentiel avec la possibilité d'y créer facilement une ou deux chambres supplémentaires, permettant ainsi une véritable vie de plain-pied. À l'étage, le palier dessert deux belles chambres ainsi qu'une suite parentale confortable, offrant intimité et fonctionnalité à toute la famille. Aucun travaux n'est à prévoir : la maison a été réalisée et entretenue avec des matériaux de très grande qualité, garantissant confort, durabilité et esthétisme. Un sous-sol complet, entièrement creusé, complète ce bien d'exception. Idéal pour les bricoleurs, il permet également de stationner deux véhicules. En complément, un carport vient faciliter le quotidien. À l'extérieur, le jardin est un véritable havre de paix. Calme, intimiste et parfaitement entretenu, il invite à la détente et aux moments de convivialité en toute sérénité. Une maison rare sur le secteur, alliant volumes, lumière, qualité et tranquillité, à découvrir sans tarder. Cette annonce référence 314796 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DOMINIQUE JACQ (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 82299033900019. Prix du bien : 409 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/10/2025 Score DPE : 146 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2573.00 € et 3481.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

146

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

31

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)