LANDERNEAU MAISON DE VILLE DE CARACTERE DE 295 m2 JARDIN ARB
Landerneau 29800
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Au centre ville de LANDERNEAU, à deux pas du pont habité, Expertimo vous présente cette rare propriété datant de 1840, bâtie sur une parcelle de 539 m2 et d'une surface utile de 295 m2. Le jardin est arboré et clos de murs. Vous accéderez à la demeure par un portail motorisé pour permettre le stationnement de 2 à 3 véhicules... En passant le jardin vous serez séduit par la quiétude des lieux et le calme du jardin. Pour découvrir la pièce de vie de plus de 80 m2, vous passerez par les anciennes écuries rénovées. Un jardin d'hiver ayant verrière fera la transition entre l'extérieur et l'espace de vie. Avec un accès en rez-de-jardin l'espace à vivre se compose d'une cuisine aménagée-équipée d'une belle signature avec un équipement complet. Attenant la salle à manger aux parquets merbau et un premier salon s'ouvrant sur le jardin. En revenant dans la maison d'origine, vous apprécierez le côté cosy du salon TV agrémenté de la cheminée avec son insert. Au même niveau, de l'autre côté de la seconde entrée 'côté ville' se trouve une pièce kitchenette-chaufferie. A l'étage, au dessus de l'ancienne écurie, la suite parentale est généreuse avec ses 60 m2 regroupant un espace bureau ayant vue sur le jardin, une grande chambre avec son vaste dressing aménagé-équipé et sa superbe salle de bains proposant une baignoire balnéo, une douche, et un WC. Communicant, dans la partie plus ancienne de la demeure, mais rénovée, deux belles pièces de 18 m2 pour, à votre convenance être ou devenir une chambre et/ou un bureau. Entre ces deux pièces une salle d'eau avec douche et WC. Le niveau supérieur est aménagé de la même façon, deux belles pièces et une salle d'eau. Enfin sous les combles le maître des lieux a pensé ce grenier en une vaste pièce pour devenir la salle de jeux de vos enfants ou pourquoi pas créer deux autres chambres. Cette propriété conviendra pour une famille à la recherche de la proximité du centre-ville, pour une profession libérale ou éventuellement pour développer une activité de type gîtes locatifs. Notre offre est à découvrir en pré-visite par notre visite virtuelle Matterport. Pour en savoir plus Thierry MADEC Agent Immobilier Expertimo 07.86.39.79.99 Cette annonce vous est proposée par MADEC Thierry - EI - NoRSAC: 445 348 626, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Brest - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
289 m²
1 657 €
60 m²
539 m²
8
5
1
2
2
Est
Ouest
1
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
169
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
20
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Thierry MADEC
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