Landes - BISCARROSSE - Grand Studio avec jardin et terrasse
Biscarrosse 40600
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Honoraires à la charge du vendeur.
EXCLUSIVITE - Idéal pied-à-terre ou investissement. Charmant T1 avec jardin privatif situé au coeur d'un quartier calme et résidentiel très recherché, cet appartement de 28 m² en rez de jardin, bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toute commodité. Dans une résidence moderne construite en 2017, ce bien propose un agencement optimal, dont une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse de 6 m² et jardin privatif de 6 m². Un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute intimité. L'appartement dispose également d'une place de stationnement privative. - Lac de Biscarrosse a seulement 4 minutes en voiture - Plages océanes accessibles en moins de 15 minutes - Commerce, service de proximité, transport en commun. - Environnement boisé et paisible - Très bien desservi en fibre optique, réseau 5G - Appartement libre de toute occupation - Parking aérien privatif et numéroté. Ce bien représente une opportunité sur le secteur idéal en tant que résidence principale, pied-à-terre à la mer ou investissement locatif saisonnier à fort potentiel de rentabilité. Prix de vente : 129 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Mandat 18139. 06..72..999..518, nicolas.jenny@expfrance.fr. Votre conseiller eXp Realty : Nicolas JENNY, Agent Commercial (Entreprise Individuelle) RSAC 504640640 Avignon.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 97 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 725 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 298.00 et 404.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
