LANESTER : Ecoles et commerces à pied, maison de bonne construc
Lanester 56600
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 235000 euros).
Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier !
Cette maison de ville bien construite est située dans un quartier calme, à proximité des écoles et des commerces, offrant ainsi un cadre de vie pratique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec une cuisine équipée donnant accès au jardin clos, une chambre, une grande salle d'eau adaptée aux personnes à mobilité réduite, ainsi qu'une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre d'enfant. À l'étage, un palier dessert un séjour salon de plus de 30 m² (pouvant être utilisé comme chambre), une cuisine équipée et une chambre supplémentaire. Au-dessus, un grand grenier sur dalle en béton offre la possibilité de créer des chambres supplémentaires ou tout autre espace selon vos besoins. Cette maison offre des espaces fonctionnels et lumineux, idéaux pour une vie de famille confortable, pour une profession libérale, pour une personne ayant son espace indépendant au RDC ou un investissement locatif.
Les points forts : - Commodités à pied - Proximité grands axes - Quartier calme - Appartement au RDC - Qualité de construction - Grenier aménageable sur dalle béton
RÉFÉRENCE : LR2404024
CONTACTEZ-NOUS au 02.97.76.02.04 LE BEC Immobilier Honoraires inclus de 5.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1280.00 et 1770.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/lebecimmo/15179/vXLq8/202203024_honoraires_agence_transaction_a4_portrait_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
112 m²
2 218 €
31 m²
212 m²
4
3
1
2
5.7 %
1970
Consommations énergétiques
Logement économe
168
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
36
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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