LANGLADE (30980) TERRAIN À BTIR VIABILISÉ DE 534 M2 HOR
Langlade 30980
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 150000 euros).
L'agence NÉGOCE HABITAT vous propose, au coeur de la Vaunage, dans un environnement calme et verdoyant, ce beau terrain à bâtir de 534 m2, idéalement situé sur la commune recherchée de Langlade. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces et des écoles accessibles à pied, ce terrain offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité, nature et praticité au quotidien. Les atouts du terrain :
Superficie de 534 m2
Terrain entièrement viabilisé
Hors lotissement
Libre de tout constructeur
Emprise au sol possible jusqu'à 320 m2
Surface de plancher autorisée de 110 m2
Environnement résidentiel calme et verdoyant
Commerces et écoles accessibles à pied
Terrain disponible immédiatement
Un emplacement privilégié au coeur de la Vaunage Située à quelques kilomètres de Nîmes, Langlade est une commune particulièrement appréciée pour son cadre de vie, son environnement naturel préservé et sa proximité avec les principaux axes de communication. Ce village dynamique dispose de nombreux services et équipements facilitant le quotidien des familles. Écoles et établissements scolaires :
École maternelle et élémentaire Les Genêts à Langlade
Établissements secondaires dans les communes voisines
Transports scolaires desservant le secteur
Commerces et services de proximité :
Boulangerie, commerces alimentaires et services de proximité
Supermarchés et commerces complémentaires à Caveirac et dans les communes voisines
Pharmacie, médecins généralistes et professionnels de santé dans le secteur
Services et équipements communaux
Transports et accessibilité :
Desserte de Langlade par le réseau de transports en commun Tango
Liaisons vers Nîmes et les communes de la Vaunage
Transports scolaires
Accès rapide aux communes de Caveirac, Clarensac et Nîmes
Gare SNCF de Nîmes accessible en voiture ou en transports en commun
Loisirs et cadre de vie : Langlade bénéficie d'un environnement naturel privilégié, avec de nombreux chemins de promenade et espaces propices aux activités de plein air. Les infrastructures sportives et les associations locales contribuent également à la qualité de vie de la commune. Une belle opportunité pour votre projet de construction ! Ce terrain offre la possibilité de réaliser une maison individuelle adaptée à vos envies, avec le libre choix de votre constructeur, sous réserve du respect des règles d'urbanisme en vigueur. Une opportunité rare pour construire dans un environnement agréable, tout en restant proche des commodités et de Nîmes. INFORMATIONS ET TARIF : Référence : FA4079 Prix de vente : 159 000 EUR honoraires d'agence inclus
Prix net vendeur : 150 000 EUR
Honoraires d'agence : 9 000 EUR TTC à la charge de l'acquéreur, soit 6 % du prix net vendeur.
CONTACT : Frédéric ALCOVERE Tél. : 06 14 91 07 60 www.negoce-habitat.com Annonce rédigée par Frédéric ALCOVERE Gérant de la société L2A IMMOBILIER siège social situé 178 impasse de l'Olivette 30250 SOMMIERES Société à responsabilité limitée au capital social de 150 000EUR SIRET 824 211 809 000028 Carte pro noCPI 3002 2021 000 000 020. RCP PRO ALLIANZ No 61562918 Cotraitant avec NEGOCE HABITAT - SARL AFCR - au capital social de 5000EUR - siège social situé 117 avenue du Mas de Sapte 34160 St AUNES o SIRET 502 054 802 00025 o TVA : FR22502054802 o Carte pro no34022017000017628 o Garant Galian - 89 Rue de la Boétie - 75008 PARIS
o Accueil - Particulier | Géorisques o Non détention de fonds
534 m²
298 €
534 m²
6.00 %
Oui
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