LANRIVAIN - Maison de 122 m2 sur près de 800 m2 de terrain
Lanrivain 22480
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EXCLUSIVITÉ BSK IMMOBILIER
Idéalement située, au calme et à proximités du bourg de Lanrivain et Plounévez-Quintin ? Maison des années 70 comprenant :
? Rez-de-chaussée : Une entrée, salon séjour donnant sur un joli jardin et une véranda, un second salon, une cuisine, un WC séparé, une salle d'eau avec WC.
? Étage : Un palier desservant 3 chambres (sur parquet en chêne).
La maison dispose d'un garage d'environ 25m2 ainsi qu'un sous-sol.
Le tout sur une parcelle de près de 800 m².
Travaux à prévoir (rafraichissement et énergétique).
Vous serez séduit par :
-Calme
-Bonne construction
-Jardin exposé Sud
-Possibilité de diviser la parcelle (revente de 420m2 possible)
Points techniques :
-Fenêtres double vitrage PVC
-Assainissement collectif
-Couverture en ardoises naturelles
-Chaudière Fioul Viessman de 2019
-DPE : E
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Cette annonce référence 289652 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KILLIAN LE MEUR (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 83955463100045.
Prix du bien : 147 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/04/2025
Score DPE : 190 kWhEP/m²/an
Score GES : 58 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2910.00 € et 3990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
122 m²
1 209 €
772 m²
5
3
1
1
1975
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
190
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
58
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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