Vente maison 5 pièces

349 000 €

Lansargues centre - 201 m2 habitables - Terrasse et parkings

Saint-Génies-des-Mourgues 34160

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Honoraires à la charge du vendeur.

Un lieu atypique, de beaux volumes et un potentiel rare au coeur du village.
En plein centre de Lansargues, au sein d'une ancienne bâtisse réhabilitée en une copropriété de seulement 5 lots d'habitation, ce bien de 201 m2 habitables offre un cadre singulier et de nombreuses possibilités.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une double pièce de vie d'environ 60 m2, ouverte sur une terrasse, ainsi que deux chambres, deux salles d'eau, un wc, une buanderie, un dressing et deux pièces de rangement.
A l'étage, un espace de 60 m2 constitue l'un des véritables atouts du bien. Son volume permet d'envisager différents projets : chambres supplémentaires, bureau, espace de travail, salle de loisirs, atelier ou encore grand espace ouvert selon vos besoins et votre mode de vie.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de personnaliser les lieux, mais l'ensemble bénéficie d'un bon état général.
À cela s'ajoutent une terrasse et deux emplacements de parking, le tout dans un emplacement central permettant de profiter pleinement de la vie du village.
Côté confort, le bien bénéficie d'une pompe à chaleur récemment installée, de climatisations et affiche un DPE classé B, un atout appréciable pour un bien de cette surface.
Un bien unique par ses volumes et sa configuration, qui mérite d'être découvert pour apprécier pleinement son potentiel.
Pour plus de renseignements et organiser une visite, contacter Manuel BACRIE AU 06.32.73.51.89. Agent commercial RSAC Montpellier no890 618 572
OUVERT À L'INTER-AGENCE
Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Faibles charges.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

0107

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

3

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)