LANTON - VILLA TRES CALME AVEC PISCINE SANS TRAVAUX
Lanton 33138
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Honoraires à la charge du vendeur.
Cette spacieuse villa, sans travaux, est un véritable bijou pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Située dans un quartier résidentiel prisé, elle offre plus de 200m2 de luminosité et de convivialité, avec 5 chambres pour accueillir petits et grands.Imaginez-vous profiter de chaque moment dans cette maison baignée de lumière, dotée de belles prestations. Dès votre arrivée, vous serez séduits par une pièce de vie à double orientation de 100m2. La cuisine équipée, et le cellier offrent un espace pratique et fonctionnel au quotidien.Le rez-de-chaussée accueille également un grand bureau/chambre, idéal pour le télétravail ainsi que deux chambres avec leur salle d'eau pour recevoir des amis. L'ensemble s'ouvre sur un jardin intime avec piscine et terrasse, où vous pourrez partager des moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis.À l'étage, deux chambres spacieuses avec dressing et une salle d'eau complètent l'espace nuit. L'ensemble est complété par une très grande suite parentale de plus de 20m2.À l'extérieur, un jardin de plus de 1000m2 attend les amoureux de la nature avec son joli cabanon de jardin. Sans oublier la piscine, un véritable oasis de fraîcheur en été.Les amateurs de golf seront comblés puisqu'ils seront à 2 minutes de leur green favori mais aussi les fans de nature puis que la maison est en lisière de forêt.Cette villa familiale complète, où chaque détail a été pensé pour le confort et le bien-être, n'attend que vous pour y poser vos valises. Ne laissez pas passer cette occasion unique et contactez dès maintenant Patrick LIMET pour organiser une visite au 0609798244
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1300.00 et 1820.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Villa
207.96 m²
3 962 €
1200 m²
9
5
1
1
2
2002
2
4
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
103
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact LIMET Patrick
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