Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 529000 euros).
À VENDRE. Propriété contemporaine avec piscine, dépendance et grand garage. Lapeyrouse-Fossat Située à Lapeyrouse-Fossat, au fond d'une impasse dans un quartier résidentiel particulièrement calme, cette maison récente de 2014 bénéficie d'un environnement privilégié avec une vue dégagée sur la campagne environnante. De plain-pied, la maison principale séduit par ses volumes et sa luminosité. La pièce de vie déplafonnée offre un superbe espace ouvert, lumineux, chaleureux et convivial. La cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée, permet de préserver un espace fonctionnel et bien organisé. Une arrière-cuisine / buanderie complète idéalement l'ensemble. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Le confort thermique est assuré par un système de chauffage par pompe à chaleur, alliant performance énergétique et économies au quotidien. L'assainissement autonome est assuré par une microstation aux normes en vigueur. À l'extérieur, le terrain de plus de 4 000 m² offre un cadre naturel rare, sans vis-à-vis, idéal pour profiter du calme et des beaux jours. La piscine s'intègre parfaitement dans cet écrin de verdure. Un garage indépendant d'environ 65 m² vient compléter la propriété, offrant un vaste espace pour stationnement, stockage ou atelier. Atout majeur : une dépendance de type T3, véritable seconde habitation indépendante, comprenant une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante équipée, deux chambres et un poêle à bois. Parfaite pour recevoir famille et amis, envisager un projet locatif ou une activité professionnelle. Une propriété rare sur le secteur, idéale pour les amoureux d'espace, de nature et de tranquillité, à seulement quelques minutes des commodités. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous !
Honoraires inclus de 3.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 529 000 . Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 535.00 et 723.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
204 m²
2 691 €
4063 m²
7
5
3.78 %
2014
Sud
Est
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
39
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Nathalie Bressolles
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