? Maison familiale avec piscine Centre Larche, tout à pied Idéalement située au coeur de Larche, cette maison lumineuse et fonctionnelle offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités accessibles à pied. ? Au niveau principal : Entrée avec placard, belle pièce de vie avec poêle à bois récent, cuisine indépendante équipée avec accès terrasse, 3 chambres, salle de bain (baignoire + douche), WC séparé. ? En rez-de-jardin (accès plain-pied) : Cuisine d'été ouverte sur terrasse, piscine et jardin, 1 chambre, salon, bureau, salle d'eau, WC, cave, atelier et buanderie. ? Idéal famille, télétravail ou projet indépendant. ? Extérieur : Terrain clos et arboré de 1 237 m², piscine au sel récente (8x3), abri de jardin. ?? Confort : Chauffage gaz récent, menuiseries et isolation refaites aucun travaux à prévoir. ? Maison complète, au calme, avec de beaux volumes et un emplacement recherché. ? À visiter sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1821.00 et 2463.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
158 m²
1 797 €
44 m²
1237 m²
7
4
2
2
1981
Est
Ouest
Oui
2
2
2
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
212
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
30
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact EMMANUELLE OLIVIER
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