Maison de caractère à rénover à LARDENNE Imaginez-vous ouvrir la porte d'une maison chargée d'histoire, où chaque pierre murmure des récits du passé, et où vos rêves d'un intérieur chaleureux et personnalisé prennent vie. Cette demeure ancienne, construite en 1820, vous offre une toile vierge pour créer un espace à votre image, tout en préservant le charme authentique de ses origines. Avec ses 242 m² habitables et 60 m² de combles aménageables et son terrain de 2700 m², cette propriété est un véritable joyau pour les amateurs de projets.
Cette maison de trois niveaux est composée d'un rdc avec cuisine, salle à manger, une chambre, sde et wc, le 1er étage est entièrement libre vous permet d'imaginer un grand salon avec cheminée, une cuisine ouverte ou l'espace chambre, ou même un bureau élégant pour travailler dans un cadre inspirant.
Les ouvertures en bois, typiques des maisons anciennes, apportent une touche de chaleur et de tradition, tandis que le grenier aménageable vous réserve une surprise : un espace supplémentaire à transformer en suite parentale, en salle de jeux ou en bibliothèque cosy.
Egalement, la présence d'une chapelle sur la propriété en guise de dépendance, et une serre d'époque à rénover.
Un potentiel infini pour les amateurs de rénovation Que vous soyez un passionné d'architecture, un artiste en quête d'inspiration, ou simplement à la recherche d'un projet de vie unique, cette maison est faite pour vous. Elle vous permet de laisser libre cours à votre créativité tout en préservant l'âme du lieu. Les matériaux nobles comme le bois et la pierre, associés à des finitions contemporaines, créeront un mélange harmonieux entre tradition et modernité.
Vous trouverez à proximité des commerces de première nécessité, des écoles pour vos enfants, et des centres médicaux pour vos besoins de santé. Les transports en commun sont également accessibles, ce qui facilite vos déplacements quotidiens. En moins de 10 minutes, vous pouvez rejoindre les axes routiers principaux pour vous rendre au travail ou explorer les alentours. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de posséder une maison chargée d'histoire et de potentiel !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 3370.00 et 4630.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
242 m²
1 640 €
2700 m²
7
4
2
2 (séparés)
1820
5
Consommations énergétiques
Logement économe
315
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Guillaume DUPRAT
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