Appartement T3 Lumineux avec Terrasse et Piscine Appartement T3 de 68.54 m², libre de suite, est une invitation à la douceur de vivre, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance lumineuse et spacieuse de ce logement. Le séjour de 21 m², baigné de soleil grâce aux baies vitrées en PVC et volet électrique sur l'ensemble du bien. Les deux chambres, généreuses et calmes, offrent une intimité parfaite pour un repos réparateur donnat sur une terrasse de 11m². La cuisine, entièrement aménagée et équipée et un espace de rangement optimisé.
Cet appartement, situé au 1er étage d'un immeuble de 5 étages, allie le charme de la hauteur à la praticité d'un ascenseur. Vous profiterez ainsi d'une vue dégagée et d'une tranquillité absolue. Les parties communes, d'un standing irréprochable, reflètent l'exigence de qualité qui préside à la gestion de cet immeuble ainsi qu'un ravalement de facade intégrale récent.
Une terrasse de 11 m² coté chambres et une terrasse de 19 m² coté séjour et cuisine. Et pour couronner le tout, une piscine collective vous attend pour des moments de détente et de fraîcheur, même en plein été.
Avec un stationnement en sous sol et un autre extérieur, vous n'aurez plus à vous soucier des contraintes de parking et une cave.
Niché dans le quartier de Lardenne, dynamique et bien desservi, cet appartement vous place à quelques pas des commodités essentielles. Que ce soit pour vos courses quotidiennes. Les transports en commun, les écoles et les parcs sont à portée de main, tout comme les commerces de proximité et les services médicaux.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 61 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 598 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1150.00 et 1610.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
68.54 m²
4 136 €
11 m²
21 m²
3
2
1
1 (séparé)
1 sur 5
133.00 € / mois
2002
Électrique
Équipée
1 (11 m²)
Oui
Oui
1
1
1
Oui
Oui
Oui (61 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
168
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Guillaume DUPRAT
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