LARGENTIÈRE Charme et authenticité au coeur du centre médié
Largentière 07110
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Honoraires à la charge du vendeur.
Nichée au coeur des ruelles pavées du centre historique de Largentière, cette ravissante maison de village rénovée de 76 m2 sur trois niveaux vous séduira par son caractère et son atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse de près de 30 m2, agrémentée d'une cheminée avec insert, idéale pour des moments conviviaux. La cuisine aménagée s'intègre harmonieusement à cet espace de vie. La maison s'ouvre sur une petite place pleine de charme, offrant un cadre typiquement ardéchois. Le premier étage propose une spacieuse chambre de plus de 16 m2, une grande salle d'eau confortable ainsi qu'un WC indépendant. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires offrent de belles possibilités : chambres d'enfants, espace bureau ou accueil des invités. Côté pratique :
Cave et buanderie accessibles depuis l'extérieur Chauffage électrique + cheminée avec insert Raccordement au tout-à-l'égout
Les + qui font la différence :
Emplacement privilégié en centre médiéval Maison rénovée, prête à vivre Volumes généreux et distribution fonctionnelle Idéale en résidence principale, secondaire ou investissement locatif
Un bien rare, parfait pour profiter du charme de l'Ardèche, à deux pas des commerces et commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Un projet, une question, contactez-moi pour une estimation rapide et offerte. Je vous accompagne selon vos besoins.SOLID IMMO l'Immobilier plus solidaire et responsable. www.solid-immo.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
76 m²
1 579 €
4
3
1
1
1500
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
393
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Jérôme MONTEREMAL
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