Vente appartement 2 pièces

189 000 €

Laroque des Albères - Bel appartement avec vue Albères et Ca

Laroque-des-Albères 66740

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Au dernier étage, cet appartement deux pièces cultive un luxe simple : la lumière, l'espace ouvert, et une vue qui porte jusqu'au Canigou.
L'entrée dessert un salon-séjour avec cuisine ouverte qui prolonge naturellement sur la terrasse -- celle où l'on prend le café face aux Albères, et où l'on dîne quand le soleil tombe derrière le massif. Une chambre, une salle d'eau et un WC séparé complètent l'ensemble.
Dernier étage, donc pas de vis-à-vis ni de passage au-dessus. Et un atout rare qui change le calcul : aucune charge de copropriété.
Un pied-à-terre lumineux ou une résidence principale sans contrainte, à quelques minutes de la Côte Vermeille.
Pour consulter les informations concernant les risques associés à cette propriété, rendez-vous sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Pour toute information supplémentaire, contactez Vincent COSTA, Directeur d'agence TERRA ALBERA - 06 78 54 85 71 - contact@terra-albera.com.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/09/2026 Consommation énergie primaire : /...kWh/m2/an Consommation énergie finale : .... kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre ... EUR et ... EUR sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

227

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

8

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)