Laroque-des-Albères - BELLE PROPRIÉTÉ AU CALME AVEC VUE SUR
Laroque-des-Albères 66740
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Honoraires à la charge du vendeur.
A deux pas des commerces, dans un quartier calme, belle propriété avec piscine sur 2900m2 de terrain aux pieds Albères. Cette propriété se compose d'une villa 225 m2 avec une beau salon séjour très lumineux donnant sur la terrasse et la piscine de 14x 6 mètres, 5 chambres dont 3 de plain-pied, 3 salles d'eau et 3 WC indépendants. Le terrain a une magnifique vue sur les Albères, ombragé, dont une partie est au calme au milieu de la nature. Les plus : une grande installation de panneaux photovoltaïques pour production et consommation, beaux volumes, climatisations réversibles, possiblité de créer des gîtes etc... Produit rare à Laroque des Albères ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements merci de contacter Vincent COSTA, Directeur d'agence TERRA ALBERA - 06 78 54 85 71 - contact@terra-albera.com Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/11/2023 Consommation énergie primaire : B/ 92 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 92 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 149 EUR et 1 554 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Villa
225 m²
2 622 €
40 m²
2900 m²
9
8
5
6
1991
Sud
6
2
Oui
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
92
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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