Vente maison 4 pièces

470 000 €

Laroque des Albères - Belle villa 4 faces avec piscine

Laroque-des-Albères 66740

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Belle villa vue sur les Albères -- Piscine & prestations soignées
Implantée sur une parcelle de 610 m2 dans un environnement calme, cette villa de 140 m2 environ séduira dès le premier regard par ses volumes généreux et sa belle luminosité.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée accueillante menant à un vaste espace de vie -- salon, séjour et cuisine américaine -- baigné de lumière et tourné vers la terrasse. Deux chambres, une salle de bains avec douche à l'italienne, un WC séparé et un garage attenant de 15 m2 complètent ce niveau.
À l'étage, un bureau et une superbe suite parentale avec salle d'eau, WC privatif et dressing offrent un véritable espace de repli et de confort.
Dehors, le jardin paysagé invite à la détente autour d'une piscine traditionnelle de 7,5 x 3,2 m. Une adresse où il fait bon vivre.
Pour consulter les informations concernant les risques associés à cette propriété, rendez-vous sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Pour toute information supplémentaire, contactez Vincent COSTA, Directeur d'agence TERRA ALBERA - 06 78 54 85 71 - contact@terra-albera.com.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2026 Consommation énergie primaire : B/80 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 80 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1027 EUR et 1389 EUR sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Consommations énergétiques

Logement économe

 

80

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

3

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)