Vente maison 4 pièces

299 900 €

Laroque des Albères - Belle villa au calme avec jardin

Laroque-des-Albères 66740

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 285000 euros).

Exclusivité TERRA ALBERA de Laroque des Albères -
Villa de plain-pied, bel environnement
Dans un secteur très recherché, cette villa de plain-pied au charme certain n'attend que quelques rafraîchissements pour révéler tout son potentiel.
Une belle entrée dessert un grand salon-séjour traversant ouvert sur le jardin, ainsi qu'une cuisine séparée prolongée d'une véranda lumineuse. Deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant complètent cet espace de vie à taille humaine.
Côté pratique, un garage attenant avec cellier et un atelier supplémentaire dans le jardin offrent de précieux espaces de rangement ou de bricolage.
Le tout dans un beau jardin arboré, au sein d'un environnement paisible et privilégié -- une belle opportunité pour qui souhaite personnaliser son intérieur tout en profitant d'un cadre de vie déjà séduisant.
Pour plus d'informations :
Vincent COSTA, Directeur d'agence TERRA ALBERA - 06 78 54 85 71 - contact@terra-albera.com
Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2026 Consommation énergie primaire : B/ 102 kWh/m2/an Consommation énergie finale : B/ 4 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 843 EUR et 1141 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

102

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

4

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)