Vente maison 5 pièces

348 000 €

Laroque-des-Albères - BELLE VILLA AVEC BELLE VUE

Laroque-des-Albères 66740

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Honoraires à la charge du vendeur.

Villa au charme unique dans un cadre exceptionnel
Ce bien d'exception vous séduira par son agencement et son environnement paisible.
Rez-de-chaussée : Hall d'entrée accueillan, une cuisine entièrement équipée et aménagée, un salon/séjour lumineux avec deux baies vitrées donnant accès à l'avant et à l'arrière de la villa, une suite parentale avec salle d'eau privative, un WC indépendant
À l'étage : Grand salon avec cheminée authentique, créant une ambiance chaleureuse et conviviale, accès à un balcon ensoleillé pour profiter des beaux jours, deux chambres lumineuses, une salle de bain avec WC
Le tout sur une parcelle de 490 m2, entièrement clôturée et arborée, avec de nombreux oliviers, offrant un cadre de vie calme et enchanteur pour profiter pleinement du climat méditerranéen.
Un bien rare à découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2024. Consommation énergie primaire : 143 kWh/m2/an C / Consommation énergie finale : 11 kWh/m2/an C / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600 EUR et 2240 EUR sur l' année 2021(abonnements compris).
Pour plus d'informations, veuillez contacter :Vincent COSTA, Directeur d'agence TERRA ALBERA06 78 54 85 71contact@terra-albera.com

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

143

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

11

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)