Vente maison 5 pièces

477 000 €

Laroque-des-Albères - BELLE VILLA NEUVE AU CALME AVEC PISCI

Laroque-des-Albères 66740

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Honoraires à la charge du vendeur.

A deux pas du centre ville de Laroque des Albères, récente villa en 4 faces en RT 2012 dans quartier recherché, à deux pas de la forêt des Albères. Cette villa dispose d'un beau terrain sans trop d'entretien avec belle vue sur les Albères, une grande terrasse avec piscine sans vis à vis. Elle se compose d'une entrée salon séjour de 45m2 avec cuisine américaine, une grande suite parentale en rez de chaussée avec dressing et salle d'eau privative et une buanderie donnant dans le garage avec mezzanine, WC séparé ; à l'étage 3 chambres supplémentaires, une salle de bain avec WC et un coin bureau.
Aucun travaux à prévoir, idéal pied à terre au pied des Albères. Faites vite, une visite s'impose.
N'hésitez pas à découvrir la visite virtuelle 360o sur notre site web.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Pour plus de renseignements merci de contacter Vincent COSTA, Directeur d'agence TERRA ALBERA - 06x78x54x85x71 - contact@terra-albera.com
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/04/2024 Consommation énergie primaire : B/ 90 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 52 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 EUR et 850 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Consommations énergétiques

Logement économe

 

90

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

7

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)