LAROQUE-DES-ALBERES : Spacieuse villa 4 faces au calme
Laroque-des-Albères 66740
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 380000 euros).
Dans un quartier calme et résidentiel, cette villa 4 faces d'environ 150 m² habitables offre de beaux volumes et un vrai confort de vie sur une parcelle d'environ 630 m² piscinable.
Elle se compose d'un salon-séjour lumineux d'environ 37 m² avec cheminée, ouvert sur une véranda, d'une cuisine indépendante et de deux suites en rez-de-chaussée, parfaites pour une vie de plain-pied.
À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, dont une avec accès véranda, ainsi qu'une salle de bains.
Le sous-sol total d'environ 110 m² est un vrai plus avec un grand garage de plus de 40 m², une buanderie, un espace bureau et plusieurs espaces de stockage.
Une maison idéale pour une famille recherchant espace, calme et fonctionnalité.
Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1804.00 et 2442.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison traditionnelle
153 m²
2 601 €
37 m²
630 m²
5
4
1
2
2 (séparés)
4.74 %
Sud
Nord
Oui
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
149
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Manny EDMONDS
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