Laroque des Albères - Villa avec du potentiel proche du cent
Laroque-des-Albères 66740
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 315000 euros).
Un grand terrain, une belle maison de 140 m2 et une vue sur les Albères qui fait tout oublier. Ici, on prend le temps de vivre. Le rez-de-chaussée accueille une entrée avec bureau, un spacieux salon-séjour baigné de lumière, une cuisine séparée, un cellier, une chambre, une salle de bain et un WC. À l'étage, trois chambres tournées vers le massif des Albères et une salle de bain pour compléter l'ensemble. En complément, un vaste sous-sol de plus de 50 m2 offre de belles possibilités de rangement, d'atelier ou d'aménagement selon vos envies. Prix honoraires inclus : 326 000 EUR Honoraires : 11 000 euros TTC. Prix hors hors honoraires d'agence : 315 000 euros. Les frais d'agence seront intégralement à la charge acquéreur. Pour consulter les informations concernant les risques associés à cette propriété, rendez-vous sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Pour toute information supplémentaire, contactez Vincent COSTA, Directeur d'agence TERRA ALBERA - 06 78 54 85 71 - contact@terra-albera.com. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/01/2026 Consommation énergie primaire : C/ 101 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 101 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1589 EUR et 2149 EUR sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
140 m²
2 329 €
50 m²
1080 m²
5
4
2
2
3.49 %
1979
Sud
Est
5
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
101
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
16
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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