LAROQUE DES ALBÈRES 66 - MAISON 155 m2 ISOLE - PISCINE - DÉP
Laroque-des-Albères 66740
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Honoraires à la charge du vendeur.
NOUVELLE EXCLUSIVITÉ. Idéalement située dans le département des Pyrénnées Orientales, dans le magnifique village de Laroque-des-Albères en plein coeur de la nature et à proximité de toutes commodités. CADRE MAGIQUE pour cette maison de caractere sur une proprietée de 8755m2 niché dans les albères. Amoureux de la nature vous serez seduit par ce mas au style mediterrannen de 1970 disposant de 150m2 habitable, cette maison dispose d'un beau hall d'entrée donnant salon-séjour avec son coin cuisine entièrement équipée avec une arrière cuisine cachée, une Vous y trouverez également un grand bureau, une grande chambre, une salle d'eau et d'un wc indépendant, Mais la suite nous l'avons déja pour compléter ce niveau, juste exceptionnelle avec son dressing, sa salle de bain avec douche et baignoire. Une lumineuse cage d'escalier vous donne accès à l'étage. Un dégagement dessert 2 spacieuses chambres supplémentaire pour compléter ce bien. Coté interieur, la maison possède la climatisation réversible gainable en AIR ZONE, un ballon thermodynamique, les volets éléctriques, le double vitrage généralisé, le poêle a bois pour profiter de nos soirée d'hiver . !! PRODUIT RARE !! A l'extérieur : une piscine maçonnée 10x5m au sel avec l' emplacement pour sa cuisine d'été si vous n'avez pas l' utilité d'avoir une dépendance, plusieurs terrases ombragées, de beaux arbres et la possibilité de stationner de nombreux véhicules. « Profitez d'un second logement indépendant de 30 m2, idéal pour générer un revenu locatif ou recevoir vos proches en toute tranquillité. Vous l'avez compris, une super opportunité pour s'installer dans cette magnifique région !! Plus qu'à poser ses valises dans cette splendide maison aux multiples atouts. Pour plus de renseignements et visites, merci de privilégier l'appel téléphonique auprès de Romain DESTRIEZ 06 48 88 34 43. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Destriez Romain inscrite au Greffe du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le No RSAC 791576606 en qualité d'agent commercial sans détention de fonds, pour la société SARL DV IMMO 529 647 638 00038
Les honoraires sont à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic : 07/08/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 808 / 1094 an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
155 m²
5 774 €
8755 m²
7
5
1
3
3
1970
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
69
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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