À découvrir sans tarder : Charmante maison 3 faces, mitoyenne par le garage, édifiée sur une parcelle de 330 m². Idéalement située à Laroque-des-Albères, à proximité immédiate des commodités. Cette maison offre une belle pièce de vie lumineuse de 43 m² avec une cuisine américaine, parfaite pour accueillir famille et amis dans une atmosphère chaleureuse. Agréable véranda de 10 m², idéale pour profiter d'un espace détente supplémentaire toute l'année. La maison dispose de trois chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée, alliant confort et praticité au quotidien. 2 salles d'eau Les prestations sont au rendez-vous : Garage carrelé de 18 m² avec porte motorisée Climatisation réversible pour un confort optimal en toutes saisons Volets roulants électriques sur l'ensemble des ouvertures Vide sanitaire accessible de 1,20 m Construction traditionnelle Assainissement tout à l'égout
Le tout dans un environnement résidentiel paisible, avec un extérieur facile d'entretien, à seulement quelques minutes à pied des écoles, commerces, et services. A seulement 10min des plages d'Argelès-sur-Mer, à 20min de Collioure et à 20min de l'Espagne.
Une opportunité rare à Laroque-des-Albères : contactez-nous pour organiser une visite ! Visite Live à distance possible
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1124.00 et 1520.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
110 m²
3 100 €
330 m²
4
3
2
2 (séparés)
1996
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
170
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Cecile Pachulski
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