EXCLUSIVITÉ DV IMMO, à Laroque des Albères ! Opportunité à saisir sur cette villa 4 faces de plain-pied d'environ 110m2 habitable sur une parcelle dégagée de 1140m2. Découvrez 3 chambres, une cusine séparée, 2 salles d'eau, 3 wc, une buanderie, un garage... Double vitrage bois, volets roulants électriques, cheminée avec insert et climatisation réversible. Côté exterieur, un grand jardin arboré, une piscine maçonnée entièrement révisée de 11mx5m, plus qu'à se baigner ! une grande allée pour rentrer et garer plusieurs véhicules ! Le ++, la proximité direct au coeur de village à pied, la vue dégagée plein sud sur les Albères, un extérieur qui attend d'être aménagé à votre goût ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michael MALET inscrite au Greffe du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le No 803 216 803 RSAC en qualité d'agent commercial sans détention de fonds, pour la société SARL DV IMMO 529 647 638 00038 Pour tout resneignements veuillez contacter Lionel MUGNANI au 06.25.19.86.13 Les honoraires sont à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic : 28/02/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 367 EUR et 1 849 EUR / an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023(abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
110 m²
3 200 €
1140 m²
4
3
1
1
2
1985
Sud
2
1
Oui
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
178
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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