Vente maison 8 pièces

1 299 900 €

Lattes - Maison T7 de 312 m2 sur 1347 m2 de terrain avec pis

Lattes 34970

0

Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 1250000 euros).

Propriété de 312 m2 située à Lattes, dans un environnement calme et recherché, proche des commodités et des écoles. Édifiée sur un terrain de 1349 m2, elle offre des prestations luxueuses et des espaces confortables.
La maison est parfaitement entretenue et a bénéficié de nombreux travaux récents qui lui confèrent un style moderne et contemporain.
Détails de la maison :


Au rez-de-chaussée : Une cuisine américaine équipée ouverte sur un séjour de plus de 70 m2. Buanderie et cave à vin aménagée. Quatre chambres avec rangements, un dressing, une salle de bain complète (douche, baignoire et WC) et un autre WC indépendant.


À l'étage : Un salon de plus de 70 m2 (avec espace billard et bar), une salle de cinéma d'environ 25 m2, deux chambres supplémentaires, salle d'eau et un WC.



À l'extérieur :


Une piscine (10 x 5) avec pool house aménagé.


Jardin paysager et entretenu, sans vis-à-vis.


Un garage de 35 m2, une salle de sport de 15 m2 et un espace de jeux extérieur.



Cette maison combine tranquillité et accès facile à la vie citadine, idéale pour ceux qui recherchent le confort sans compromis et une propriété clé en main.

Prix du bien : 1 299 900 EUR Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur de 3.99% soit 1 250 000 EUR.
Taxe foncière : 4284 euros
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2360EUR et 3240EUR TTC / an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 02/10/2025.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ImmoMAPI

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

98

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

3

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)