JOHAN BESSE DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE SUR LA COMMUNE DE LATTES CETTE MAISON D'EXCEPTION AVEC TERRASSE SUR 213 M² DE TERRAIN Située dans un environnement calme et privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison de 107 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose à l'étage de quatre belles chambres lumineuses. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une cuisine aménagée indépendante avec vue dégagée sur un grand salon-séjour confortable. Une salle de bain moderne équipée d'une grande douche et d'un meuble vasque, deux WC, ainsi qu'un vaste cellier viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, le terrain paysagé de 213 m² dispose d'une agréable terrasse, idéale pour les moments de détente. La maison bénéficie de prestations de qualité : climatisation réversible au rez-de-chaussée, gainable à l'étage, poêle à granulés, panneaux solaires, volets roulants électriques, moustiquaires, escalier en bois sur mesure et chaudière à gaz. Un bien soigné et économe, idéal pour une vie de famille confortable. Il y a l'École Élémentaire la Castelle et l'École Maternelle la Castelle Maurin 1 à moins de 10 minutes à pied et une structure d'accueil pour les tout-petits. Côté transports en commun, on trouve la ligne de bus 18 (Montpellieret) juste à côté. L'autoroute A709, la nationale N109 et l'aéroport Montpellier-Méditerranée sont accessibles à moins de 8 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à proximité du bien. Il y a aussi des restaurants, quatre commerces, deux boulangeries et une boucherie-charcuterie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière KW REGARD vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.
107 m²
4 421 €
213 m²
5
4
1
2
Équipée
Consommations énergétiques
Logement économe
108
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
15
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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