Karine vous propose cette très belle villa d'architecte sur la commune de Lattes d'une surface de 197m2 édifiée sur un terrain de 568 m2,vous allez être de suite séduit par sa luminosité ainsi que de grand volumes et hauteurs de plafonds .<br>vous trouverez au rez- de chaussée une magnifique pièce de vie ouverte sur une cuisine entièrement équipée donnant sur sur une terrasse et le jardin , ainsi qu'une arrière cuisine , un WC. <br>À l'étage une suite parentale avec dressing , salle de bain avec douche et baignoire et WC séparé et deux chambres , salle d'eau et WC séparé.<br>sur le toit terrasse avec vue panoramique ,un pool -house avec sanitaires et une piscine a débordement .<br>Un garage de 45 m2 ainsi que deux places de stationnement .<br>La villa est équipée de domotique ,alarme, vidéosurveillance ,fermetures centralisées.<br><br>L'École Primaire le Baladet et le Lycée Polyvalent Jean-François Champollion, Lycée des Métiers de la Communication et des Usages du Numérique se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Niveau transports en commun, il y a l'arrêt de bus Boirargues (ligne 28) ainsi que la station de tramway Boirargues (ligne 3) à proximité. L'autoroute A709, les nationales N109 et N113 et l'aéroport Montpellier-Méditerranée sont accessibles à moins de 9 km. On trouve le cinéma Mega Cgr tout comme de nombreux restaurants, un grand nombre de commerces, quatre boulangeries et deux supermarchés dans les environs.<br><br>Pour plus de renseignements prenez contact avec votre agence Keller Williams Guylène Bergé au 04.30.78.17.71 - Mme BENCHEMOUL KARINE 06.27.25.75.24 (EI) <br><br>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.<br><br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
197 m²
5 574 €
568 m²
5
3
Consommations énergétiques
Logement économe
88
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact GUYLENE BERGE IMMO JACOU
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