Vente appartement 2 pièces

240 000 €

LATTES PORT ARIANE BEAU T2 DE 33M2 AVEC CLIM, TERRASSE ET

Lattes 34970

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LATTES PORT ARIANE Superbe T2 de 33 m2 avec climatisation réversible, terrasse exposée Sud-Ouest sans vis-à-vis et parking privatif, à seulement 50 m des commerces et du tramway.
Découvrez ce charmant appartement situé au coeur du très recherché quartier de Port Ariane à Lattes, au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Situé au 2e étage, ce bien offre un agencement optimisé comprenant une spacieuse entrée avec placard aménagé, un lumineux séjour avec cuisine américaine entièrement équipée, pour une surface de vie de plus de 18 m2.
La chambre de 10 m2, bénéficiant d'une agréable vue sur le port, dispose de nombreux rangements. Une salle d'eau entièrement rénovée avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter ce bien. Une opportunité rare dans un secteur particulièrement recherché, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité.
Les atouts :- Résidence sécurisée avec ascenseur.- Grande place de parking privative.- Climatisation réversible dans tout l'appartement.- Belle terrasse de 9 m2 exposée Sud-Ouest avec vue dégagée sur le port.- Salle d'eau neuve avec douche à l'italienne.- Faibles charges de copropriété : 60 EUR/mois.- Aucune procédure en cours.- À seulement 50 mètres des commerces et du tramway.
Contact sur rendez-vous : Martin Pierrick 07 86 85 18 52 AXE IMMOBILIER

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

130

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

8

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)