Vente appartement 2 pièces

217 000 €

LATTES PORT ARIANE BEAU T2 EXPO SUD DE 35M2 AVEC CLIM, TER

Lattes 34970

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LATTES PORT ARIANE LUMINEUX T2 de 35 m2 avec climatisation réversible, terrasse exposée Sud sans vis-à-vis et parking privatif résidence calme et sécurisée.
Découvrez cet appartement situé au coeur du très recherché quartier de Port Ariane à Lattes, au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Situé au 2e étage, ce bien offre un agencement optimisé comprenant une spacieuse entrée avec placard aménagé, un lumineux séjour avec cuisine américaine entièrement équipée, pour une surface de vie de plus de 18 m2.
La chambre de 10 m2, bénéficiant d'une agréable vue sur le port, dispose de nombreux rangements. Une salle d'eau entièrement rénovée avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter ce bien.
Une opportunité rare dans un secteur particulièrement recherché, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité.
Les atouts :- Résidence sécurisée avec ascenseur.- Grande place de parking privative.- Climatisation réversible - terrasse avec vue dégagée sur le port.- Salle d'eau neuve avec douche à l'italienne.- Faibles charges de copropriété : 60 EUR/mois - Faible T. Foncière Aucune procédure en cours! - À 50 mètres des commerces et du tramway.
Contact sur rendez-vous : Martin Pierrick 07 86 85 18 52 AXE IMMOBILIER

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

98

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

3

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)