Situé en plein centre de Lattes, au sein d'une petite résidence proche de toutes les commodités, ce superbe T3 en duplex entièrement rénové offre charme et confort. Très fonctionnel, il propose un lumineux séjour de 29 m², une cuisine séparée par une élégante verrière, ainsi qu'une agréable terrasse couverte orientée plein sud. À l'étage, vous trouverez deux chambres lumineuses de plus de 11 m² avec rangements intégrés, une salle de bain équipée d'une baignoire îlot, ainsi qu'un WC indépendant. L'appartement bénéficie d'une excellente luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures. La rénovation, soignée et de qualité, inclut : une belle cuisine équipée, la climatisation, des sols Porcelanosa, des sanitaires Aubade, une partie des menuiseries remplacées ainsi qu'un système d'alarme. Une place de parking privative complète l'ensemble. photos N°1/N°3 /N°6/N°10 non contractuelles(aménagement virtuel) Cher confrère agent immobilier, vous avez des clients? contactez-moi, je coopère Bérangère 06.72.82.49.13 berangere.fabre@lifehome.fr RSCA 852 999 879 Greffes de Montpellier. Secteur proche: Saussan, Pignan,,Fabregues,,Balaruc les bains.annonce proposée par un agent commercial du réseau immobilier Lifehome
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 62 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 480 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 et 1100.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller lifehome IMMO : Bérangère FABRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 852 999 879. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.
Duplex
67 m²
5 149 €
30 m²
3
2
1
1 (séparé)
40.00 € / mois
1991
1
1
Oui
Oui (62 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
127
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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