Vente maison 4 pièces

399 000 €

LAUNAGUET à 15 mn du CAPITOLE, MAISON de Plain Pied de 121 m

Launaguet 31140

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RARE dans le secteur de  LAUNAGUET, dans un cadre Privilégié ,à 15 mn de la place du Capitole à Toulouse ,et 10 mn du Métro de Ramonville ,Proche de toutes les commodités (commerces, écoles, collèges , lyçée, hôpital , métro, gare sncf) .Venez tomber sous le charme de cette Magnifique Maison Neuve (2024) de Plain Pied  en T4 ,aux normes RE 2020 (pour une économie absolue de vos consommation énergétiques), sous garantie décennale . 121 m2 de modernités,composés d'une très grande pièce de vie Lumineuse de 60 m2 environs (Dont la cuisine reste à aménager à votre goût) donnant sur une belle Terrasse carrelée de 25 m2 .De plus,vous y trouverez , 3 chambres dont une suite parentale,une salle de bain ,une salle d'eau ainsi que  2 wc.  Votre confort a été prévu  de A à Z avec des  Matériaux de Grandes Qualités; vous y trouverez un chauffage au sol ainsi qu'un  système de climatisation réversible en gainable (avec commmande centrale). Tout ceci sur un terrain de 500 m2 Totalement clôturé composé d'un beau Garage de 25 m2  indépendant , ainsi que de sa piscine (6x3) chauffée avec volet roulant.Possibilité de garer plusieurs véhicules dans la propriété .Ne cherchez plus cette maison est faite pour Vous!!!! Gros Coup de Coeur Assuré !!! Contactez rapidement votre Conseillère en Immobilier Naïma Gacem au 06.18.81.43.32 RSAC no492 727 011 Greffe Toulouse
Les informations sur les risques auxquels ce bine est exposé sont disponibles sur le site géorisques:www.georisques.gouv .fr
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Consommations énergétiques

Logement économe

 

55

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

1

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)