Lavérune : Superbe maison de 148m2 totalement rénovée sur une
Lavérune 34880
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 560000 euros).
Toit De Rêve vous présente cette magnifique maison familiale de 148 m², entièrement rénovée en 2022, située sur une agréable parcelle de 344 m², à Lavérune.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un lumineux séjour de 53 m² avec cuisine moderne et poêle à granulés, une chambre cosy, une élégante salle d'eau et un WC indépendant.
À l'étage, 4 belles chambres dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une spacieuse salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche.
À l'extérieur, un charmant jardin paysagé de 210 m² vous attend, agrémenté d'une grande terrasse conviviale et d'une piscine au sel récente et sécurisée. Un vaste garage de 29,5 m² avec mezzanine et atelier vient compléter ce bien.
Prestations haut de gamme : pompe à chaleur avec réglage individueldans chaque pièce, chauffe-eau thermodynamique, fibre installée, forage.
Idéalement située, à proximité des écoles, commerces, bus et future ligne 5 du tramway, à seulement 15 minutes de Montpellier et 20 minutes des plages.
Contacter rapidement Grégory au 06 18 86 14 44 ou par mail pour organiser une visite.
Honoraires inclus de 2.68% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 560 000 . Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910.00 et 1310.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
148 m²
3 885 €
53 m²
344 m²
5
4
1
1
2 (séparés)
2.68 %
1999
1
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
72
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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