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ARCHITECTURE, LUMIÈRE & POTENTIEL : UNE ICÔNE DES ANNÉES 60 À RÉINVENTER !
Cette maison d'architecte ne se contente pas d'abriter une vie : elle la dessine. Derrière sa façade au charme moderniste, vous découvrirez un volume généreux, des vitraux d'époque, un large escalier sculptural Une maison pensée, une maison signée, à rénover à votre image.
Au rez-de-chaussée : un grand garage, une chambre avec salle d'eau, des pièces annexes pratiques (dressing, chaufferie, buanderie, cave, WC). Véranda avec accès au jardin.
À l'étage : bel espace de circulation, pièce de vie baignée de lumière avec balcon, cuisine indépendante avec second accès au balcon, deux chambres avec chacune leur salle d'eau ou salle de bain, un WC, une deuxième véranda.
Jardin arboré d'environ 260 m², plat, intime.
Toit plat, lignes sobres, style affirmé : cette maison des années 60 a tout pour devenir une perle contemporaine.
Idéalement située sur le boulevard de Hardeval à Laxou, dans un quartier résidentiel recherché, calme, proche des commodités et accès autoroutiers.
Des travaux à prévoir (huisseries, électricité, chauffage ), mais un véritable potentiel pour un projet de rénovation énergétique. Audit et devis disponibles.
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N'hésitez pas à nous contacter, nous sommes à votre disposition pour échanger sur ce bien. Et en attendant de vous rencontrer, prenez soin de vous ! L'équipe de Toutes les Clefs immobilier.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7190.00 et 9790.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
160 m²
1 590 €
260 m²
4
3
1
2
2 (séparés)
1965
Sud
Nord
1
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
385
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
103
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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