Architecture contemporaine pour cet immeuble intimiste situé au coeur du 8e arrondissement, entre vie de quartier et connexions urbaines, qui accueille un studio au style brut et délicat niché au deuxième étage. Ce studio développe 27 m2 séduisant par ses volumes bien agencés, son sol en béton ciré, sa lumière naturelle et son atmosphère graphique. Il profite d'une une élégance minimaliste, idéale pour une vie citadine ou un projet d'investissement serein. Récemment diagnostiqués, sans gros travaux à prévoir, ce studio est vendu clefs en main. À proximité immédiate du métro, des commerces, des axes autoroutiers et de toutes les commodités, il bénéficie d'un emplacement pratique, avec un esprit arty et fonctionnel. Les taxes foncières sont d'environ 275 euros par an et les charges courantes d'environ 60 euros par mois. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 euros et 930 euros TTC/an (E) pour l'autre. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2023 Contact : Ted LELLOUCHE au 06.19.49.33.86 - ted.lellouche@pm-immobilier.fr ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '
26 m²
4 538 €
1
1
1
1
2 sur 2
60 € / mois
1960
Nord
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
294
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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