Cet appartement est un véritable coup de coeur. Dès que vous franchissez la porte, vous êtes accueilli par une vue panoramique à couper le souffle et un niveau d'intimité rare, grâce à une terrasse baignée de soleil, totalement sans vis-à-vis, bordée par la forêt.
L'intérieur a été rénové avec goût et offre un équilibre parfait entre style et confort. Avec ses hauts plafonds, sa cuisine spacieuse et conviviale, et son espace de vie plein de charme, cet appartement est aussi agréable à vivre qu'il en a l'air.
L'agencement est particulièrement bien pensé : Entrée avec patères Grand pièce à vie ouvert Salle de bain spacieuse avec douche, WC, lavabo et machine à laver Chambre double sous les combles avec rangements intégrés Mezzanine avec lit double et placard cet espace peut facilement être fermé pour créer une chambre indépendante L'appartement dispose d'une surface habitable de 49,16?m², ou 60,91?m² si l'on inclut toute la surface au sol, y compris sous 1,80?m de hauteur.
La terrasse est un véritable atout : accessible directement depuis le séjour, elle est très ensoleillée, totalement privée, et offre une vue imprenable sur la forêt environnante. Sans exagérer, c'est l'une des plus belles vues que nous ayons vues depuis un appartement à Morzine.
En annexes : un garage, une cave, un casier à skis, et une place de parking. Idéalement situé sur la prisée Route d'Avoriaz, l'appartement bénéficie d'un emplacement en hauteur pour profiter pleinement des vues spectaculaires, tout en restant facile d'accès : à quelques minutes en voiture d'Avoriaz ou directement via la ligne de bus C, dont l'arrêt se trouve juste devant la résidence. Le centre de Morzine est à environ 5 minutes en voiture.
Une propriété rare et précieuse à ne pas manquer !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 224 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 et 2630.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MY HOME IN THE ALPS : Lucy PILCHER Agent commercial (Entreprise individuelle)
60.91 m²
6 321 €
16 m²
2
1
1
1
3 sur 4
298.00 € / mois
Oui
Sud
Ouest
1 (16 m²)
Oui
1
1
Oui
Oui (224 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
496
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
16
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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