LE BARCARÈS APPARTEMENT T4 AVEC MEZZANINE SUPERBE VUE SU
Le Barcarès 66420
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Honoraires à la charge du vendeur.
LE BARCARÈS APPARTEMENT T4 AVEC MEZZANINE SUPERBE VUE SUR LE LAC MARIN PARKING PRIVÉ Appartement T4 de 60 m2 habitables avec mezzanine, idéalement situé à Barcarès, dans le secteur prisé de la Coudalère. Il se compose d'une salle d'eau, de WC séparés, d'un salon lumineux, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée, donnant accès à une grande terrasse de 23 m2 avec une magnifique vue sur le lac marin. Une pièce annexe de 9 m2, accessible depuis la terrasse, peut faire office de chambre supplémentaire ou de bureau. À l'étage, une mezzanine de 20 m2 aménagée en coin nuit permet d'accueillir amis et proches dans un espace confortable. À seulement 5 minutes en voiture de la plage et à proximité des commerces, la résidence dispose de plusieurs piscines ouvertes en saison estivale. Charges annuelles : 1 880 EUR Taxe foncière : 1 091 EUR DPE : D | GES : B Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1 260 EUR et 1 740 EUR (abonnements inclus sur la base des années 2021 à 2023) Idéal en résidence principale, secondaire ou pour de la location saisonnière. N'attendez plus pour venir découvrir votre futur chez-vous ! Cette annonce vous est proposée par Kranz Viktor - EI - NoRSAC: 98742900800012, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Perpignan Contactez notre agence CENTRAL IMMOBILIER cecile@centralimmo66.com ou 0612981271
69 m²
10 m²
4
3
1
1
3 sur 3
1974
Individuel électrique radiateur
Américaine équipée
Sud
1
1
1
Oui (81 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
200
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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