LE BARCARES Coudalere DUPLEX T3 terrasse piscine parking vue
Le Barcarès 66420
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MAXIHOME LE BARCARES
Votre conseiller LE BARCARES - 66 vous propose:
IDEAL INVESTISSEMENT
Station balnéaire Le Barcares - Port Barcares, Quartier presqu'ile de la Coudalère, avec ses équipements sportifs (Piscine, tennis etc...) et animations en saison.
Résidence Coudalere, place de la Martinique avec ses commerces
Appartement cosy T3 en duplex, de 38m² ENTIEREMENT MEUBLE avec magnifique vue Etang, exposé Sud-Ouest offrant une vue panoramique sur les montagnes, une terrasse de 6m2, et place de parking privée.
L'appartement entièrement redécoré comprend
-une grande pièce de vie ouverte sur kitchenette tout équipée en électroménager
-une chambre de de 10m² avec fenêtre, placard, avec lave-linge, ballon d'eau, donnant coté Est ( sur parking),
-une salle d'eau avec Meuble vasque et coin WC, à rafraichir
-2ème chambre avec accès par un escalier (en espalier)
cette configuration de distribution, permet ainsi d'accueillir 6 personnes si vous souhaitez un rendement locatif intéressant.
Copropriété, avec charges de 145euros par mois , 2 gardiens à l'année et la surveillance de la piscine l'été.
Aucune procédure en cours
Le prix inclus les meubles et l'électroménager .
La taxe foncière 2023 est de 872euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visite en Visio possible sur RDV,
Quel que soit votre projet, contactez moi pour étudier la meilleure solution pour le concrétiser, je me ferais un plaisir de vous accompagner.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Souria BOUAZA : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : 0650920686 email : lebarcares@maxihome.email RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 840 454 763 - Ville du greffe : RSAC BOBIGNY
38 m²
3 053 €
3
2
1
1
3 sur 3
1980
Sud
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
264
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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