Vente appartement 2 pièces

175 000 €

Le Barcarès EXCEPTIONNEL : APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC VUE IMP

Le Barcarès 66420

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Honoraires à la charge du vendeur.

Le Barcarès, grande plage sur l'allée des Arts, accès direct à la plage ! Découvrez ce beau 2 pièces de standing d'une surface habitable de 43 m2, alliant confort moderne, luminosité optimale et cadre idyllique, au sein d'une résidence sécurisée et luxueuse en front de mer. Situé au 7ème et dernier étage, cet appartement bénéficie d'une exposition offrant une vue panoramique sur le lac marin et la chaîne des Pyrénées. Superbes couchés de soleil sur le Canigou ! Climatisation réversible, nombreux rangements, beaux volumes.
À deux pas de la plage (accès direct depuis la résidence), ce bien allie praticité et sérénité grâce à sa place de parking privative sécurisée, une vaste Piscine extérieure pour des moments de détente ouverte de Juin à Septembre, et son Court de tennis et parcours de mini-golf pour les amateurs de loisirs !
UN INTÉRIEUR PENSÉ POUR LE CONFORT
Entrée élégante ouvrant sur un séjour lumineux et climatisé, prolongé par une terrasse sans vis-à-vis (baie vitrée coulissante).
Cuisine équipée et aménagée (électroménager haut de gamme, espace repas).
Chambre spacieuse avec rangements intégrés et accès à la terrasse avec sa baie à galandage.
Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC.
POINTS FORTS SUPPLÉMENTAIRES
- Double vitrage + volets roulants électriques pour une isolation thermique et phonique optimale.
- Exposition garantissant une luminosité naturelle toute l'année.
- Proximité immédiate des commodités (commerces, transports, écoles).
UN CADRE DE VIE UNIQUE Idéal pour les amoureux de la mer, les investisseurs ou les familles en quête d'un cocon contemporain dans un environnement privilégié.
Disponible immédiatement. Libre de toute occupation, nous avons les clés : Visites sur rendez-vous. Spécialisés dans la location saisonnière nous sommes à votre disposition pour toute étude locative de ce bien. Charges annuelles 1683 EUR / Taxe foncière 1044 EUR à l'année.
Cette annonce vous est proposée par Kranz Viktor - EI - NoRSAC: 98742900800012, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Perpignan
Contactez notre agence CENTRAL IMMOBILIER cecile@centralimmo66.com ou 0612981271

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

179

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

6

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)