LE BARCARÈS Exclusivité T3 face à la mer accès direct plage,
Le Barcarès 66420
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Honoraires à la charge du vendeur.
LE BARCARÈS LIDO Exclusivité T3 AVEC TERRASSE, JARDINET & ACCÈS DIRECT À LA PLAGE. Dans le très recherché quartier du Lido, découvrez ce bel appartement 3 pièces d'env 52 m2 habitables, situé au sein d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue Le Grand Large, à quelques pas de la plage surveillée. Son véritable atout : un extérieur rare et particulièrement agréable, composé d'une terrasse prolongée par un jardinet privatif de 16 m2, avec accès direct à pied à la plage. Exposée plein Sud, la terrasse bénéficie également d'une petite vue mer, idéale pour profiter pleinement des beaux jours et de la douceur méditerranéenne. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine séparée, de deux chambres dont une avec accès direct à la terrasse, d'une buanderie ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Côté confort, il dispose du double vitrage et de volets roulants électriques. Deux places de parking privatives, sécurisées par une barrière électrique, complètent ce bien. Un véritable avantage dans ce secteur très recherché où le stationnement est particulièrement apprécié. Les commerces, restaurants et commodités sont accessibles à pied, vous permettant de profiter pleinement du Lido et de son environnement sans avoir à prendre la voiture. Que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier, ce T3 réunit de nombreux atouts : emplacement privilégié, extérieur avec jardinet, proximité immédiate de la plage, petite vue mer et double stationnement privatif. Un emplacement particulièrement recherché au Lido ! Charges annuelles : env 1 308 EUR Taxe foncière : env 1 260 EUR Contactez notre agence locale pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Spécialisée dans la location de vacances une prévisionnel de rentabilité est offert pour tout projet d'investissement locatif ! Contactez notre agence CENTRAL IMMOBILIER cecile@centralimmo66.com ou 0612981271
52.31 m²
3 728 €
21 m²
3
2
1
1
01/10/2026
Oui
1972
Sud
Est
2
1
Oui (80 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
274
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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