Le Barcarès Grande Plage Iones Studio Vue mer accès direct p
Le Barcarès 66420
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Honoraires à la charge du vendeur.
Le Barcarès, grande plage sur l'allée des Arts, Le Iones Bel appartement rénové avec vue mer d'une surface de près de 26m2. Situé en front de mer, dans le secteur très recherché de la Grande Plage, à deux pas de la Place du Tertre (commerces, restaurants, animations), cet appartement de 26m2 incluant la loggia transformée en espace nuit bénéficie d'un emplacement idéal, aussi bien pour une résidence secondaire que pour un investissement locatif. En rez-de-chaussée de la résidence Ionès fraichement ravalée signée Maurence, il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, d'une salle d'eau, et d'une loggia fermée aménagée en véritable espace nuit. Rangements optimisés. Appartement entièrement rénové, aucun travaux à prévoir. Vue mer, accès immédiat à la plage, stationnement public gratuit à proximité. Fort potentiel locatif saisonnier avec une demande soutenue (revenus estimés environ 7 000 EUR / an). Résidence bien entretenue, façades avec isolation extérieure refaites en 2025. Les + : emplacement premium, vue mer, bien clé en main, excellente rentabilité. Charges env 500 EUR / an, Foncier 750 EUR l'année. Notre agence locale spécialisée dans la transaction et la location de vacances vous accompagne dans votre projet : visite, conseils, estimation locative et prévisionnel de revenus offerts. N'attendez plus pour venir la découvrir ! Contactez notre agence CENTRAL IMMOBILIER cecile@centralimmo66.com ou 0612981271
25.92 m²
4 147 €
14 m²
1
1
1
Oui
1976
Est
Oui (438 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
259
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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