Le Barcarès Rare ! Bel appartement T3 avec terrasse sud oues
Le Barcarès 66420
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Honoraires à la charge du vendeur.
Le Barcarès Quartier de la Grande Plage À deux pas de la place du Tertre, du Lydia, des commerces et des animations estivales, venez découvrir cet appartement T3 climatisé situé au 2ème étage d'une résidence de standing en front de mer. Cette résidence avec ascenseur offre un cadre privilégié : vaste piscine ouverte de juin à septembre, gardien, tennis, boulodrome et mini-golf ! Accès direct à la plage, environnement soigné et services complets pour un investissement locatif performant, une résidence secondaire confortable ou un pied-à-terre à l'année.
L'appartement de plus de 54 m2 habitables, exposé Ouest, se compose d'un séjour lumineux climatisé avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ouvrant sur une belle terrasse avec vue dégagée sur le lac marin et le Canigou. Deux chambres, dont une avec accès terrasse et climatisation, une salle de bains avec WC, un second WC indépendant, ainsi que de nombreux rangements. Volets roulants électriques. Vendu meublé et équipé capacité de 4 à 6 personnes confortablement, avec place de parking privative sécurisée.
Revenus locatifs annuels entre 9 500 EUR et 12 500 EUR (gestion possible par notre agence). Charges de copropriété : 1 480 EUR/an Taxe foncière : 1 164 EUR/an Libre de toute occupation, disponible immédiatement. Pour tout complément d'information ou organiser une visite, contactez votre agence sur Le Barcarès. Contactez notre agence CENTRAL IMMOBILIER cecile@centralimmo66.com ou 0612981271
54 m²
3 241 €
23 m²
3
2
1
2
2 sur 7
09/07/2025
123 € / mois
Oui
1970
Sud
Ouest
Oui
1
Oui
1
Oui
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
142
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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