Le Barcarès Village Maison 3 faces avec jardin et grand ga
Le Barcarès 66420
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Honoraires à la charge du vendeur.
Exclusivité Le Barcarès Village Maison 3 faces avec jardin et grand garage à 2 minutes à pied de la plage ! À saisir sur le secteur recherché du village, agréable maison située à seulement deux minutes à pied de la plage. Un véritable havre de paix offrant un cadre de vie privilégié, idéal en résidence principale comme secondaire, mais également parfaitement adapté à un investissement locatif, qu'il soit annuel ou saisonnier. Édifiée en 1966 sur une parcelle de 347m2, cette maison développe une superficie habitable d'environ 140 m2 et propose de beaux volumes avec sept pièces au total, dont six chambres confortables. Deux chambres se trouvent en rez-de-chaussée, tandis que l'étage accueille notamment deux suites parentales, permettant de recevoir famille et amis en toute sérénité. Le séjour avec cuisine ouverte d'environ 32 m2 constitue un espace chaleureux et convivial, sublimé par une belle cheminée, idéal pour partager des moments en famille. À l'extérieur, une grande terrasse avec cuisine d'été prolonge agréablement l'espace de vie et invite à profiter des belles journées ensoleillées. La maison dispose également d'un grand garage de 23 m2, parfait pour le stationnement ou le rangement, une allée de stationnement, ainsi que d'une vaste cave de 58 m2 offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage.Implantée dans un quartier calme et central, elle bénéficie de la proximité immédiate des commerces, écoles, services, mais de santé, Mairie, de l'office de tourisme et des animations locales, vous permettant de tout faire à pied dans un environnement agréable. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien rare sur le secteur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre agence locale du Barcarès. Contactez notre agence CENTRAL IMMOBILIER cecile@centralimmo66.com ou 0612981271
140 m²
2 493 €
32 m²
347 m²
7
6
2
2
1965
Est
Ouest
Oui
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
203
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
63
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact PAGÈS Paul
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