4p traversant de prestige ? Front de mer ? Vue mer ? Calme & lumineux
À 200 m des plages emblématiques de la Promenade du Soleil et du Ponton Courbet, cet appartement traversant allie vue mer, calme, et proximité de tout : gare à quelques minutes à pied, commerces & supermarchés, cabinets médicaux, et accès rapide à l'A8.
Caractéristiques
? Surface : 84 m²
? Exposition : plein Sud, baigné de lumière
? Pièces : 3 (2 suites + bureau)
? Terrasse : 9 m² vue mer panoramique
? Étage : 3? (avec ascenseur)
? Prestations : rénovation soignée, climatisation, alarme, chauffage central gaz (mixte)
? Résidence : en front de mer, sécurisée (gardien, digicode, interphone)
Agencement
? Séjour 37 m² avec cuisine américaine équipée (électroménager haut de gamme), ouvrant sur la terrasse vue mer
? 3 chambres dont deux en suite avec placards, salle d'eau et WC
? Buanderie, seconde salle d'eau, WC séparé
Atouts complémentaires
? Place de parking privative
? Cave en sous-sol
Localisation d'exception
? Front de mer au c?ur de Juan-les-Pins : plages, restaurants et animations à pied
? Gare proche pour Antibes?Cannes?Nice
? Vie quotidienne facilitée : commerces, médecins et services à deux pas
? Accès rapide autoroute A8 (pour aéroport de Nice, Sophia Antipolis?)
Un bien rare où se rencontrent luxe, art de vivre méditerranéen, calme, et luminosité ? le tout en bord de mer.
L'appartement étant vide, je vous présente des photos réelles et des visuels d'aménagement virtuel pour mieux vous projeter.
Visite & infos :
Françoise Popa ? 07 51 59 31 78
Bien soumis au statut de la copropriété, 100 logements, procédure en cours : aucune, 300 lots, Charges budget prévisionnel annuel 4 200 €.
Annonce publiée par Françoise Popa (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Villeneuve Loubet, 06270 immatriculé au RSAC de Créteil sous le n°842 185 274 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
84 m²
14 226 €
4
2
1
1
3 sur 7
1980
Équipée
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
181
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
38
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact IAD France - Françoise POPA
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