Le Boulou -- Propriété au calme, oliveraie et accès rivière
Le Boulou 66160
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Honoraires à la charge de l'acquéreur et du vendeur (Prix hors honoraires : 765000 euros).
Au Boulou, à l'écart des regards, cette propriété 4 faces de 170 m2 s'inscrit dans un cadre qui se raconte avant même d'entrer : plus d'un hectare de terrain, un champ d'oliviers, un potager, et la rivière en contrebas. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine séparée, un séjour et un salon distincts -- la générosité des maisons d'autrefois, où chaque pièce a sa fonction. Trois chambres de plain-pied, une salle d'eau, un WC séparé et un garage complètent ce niveau. À l'étage, trois autres chambres, une salle d'eau, un WC et une terrasse offrent une vraie autonomie -- de quoi loger une grande famille ou recevoir sans compter. Dehors, plus d'un hectare de terrain prolonge la maison : jardin paysagé, oliviers, potager, atelier, remise et une dépendance supplémentaire pour ceux qui ont des projets. Aucun vis-à-vis, le calme pour seul voisinage, et l'accès à la rivière pour les étés chauds. Une propriété rare, pour qui cherche l'espace, la terre et la tranquillité à quelques minutes des commodités et de l'autoroute. DPE : classe D (155 kWh/m2/an) -- GES : classe B (5 kg CO2/m2/an). Vincent COSTA, Directeur d'agence TERRA ALBERA - 06 78 54 85 71 - contact@terra-albera.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
170 m²
4 676 €
6 m²
40 m²
7
6
2
2
3.77 %
1972
Sud
1 (6 m²)
4
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
155
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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