A 15 min de Perpignan et à 10 min du Perthus.
Vous cherchez un immeuble pour réaliser un investissement ?
Venez découvrir cet immeuble de 192 m² au BOULOU (66160).
Cet ensemble immobilier constitué au rez de chaussée d'un local commercial point de vente (anciennement traiteur) avec un bureau, une arrière boutique.
Au 1er étage, un plancher brut de 60m2 avec terrasse couverte, ce plancher est accessible par la boutique directement ou par un escalier extérieur.
Au 2ème étage vous trouverez un appartement F3 composé de deux chambres, une salle de bain et également une terrasse extérieure avec une magnifique vue sur le Canigou.
Au 3ème et dernier étage, une troisième pièce de 13m2 pouvant servir de chambre.
L'immeuble possède des panneaux photovoltaïques et vous obtiendrez 1500/2000€ par an de revenus complémentaires.
Il y a des écoles maternelles et élémentaires à proximité : l'école élémentaire la Suberaie. L'autoroute A9 est accessible à 1 km. Le cinéma Majestic vous accueille à quelques minutes du logement pour vos loisirs, de même qu'un établissement thermal et une bibliothèque. On trouve également de nombreux restaurants et un bureau de poste. Enfin, le marché Place de la Mairie a lieu toutes les semaines.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
192 m²
1 109 €
8
3
1952
Consommations énergétiques
Logement économe
297
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Anthony FERDINAND
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