LE BOULOU - Villa en 3 faces - PLAIN PIED - 72m2 - sur une t
Le Boulou 66160
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LE BOULOU - Villa en 3 faces - PLAIN PIED - 72m2 - sur une terrain de 290m2 Nous vous proposons cette charmante villa de plain-pied, construite en 2020, d'une surface habitable d'environ 72 m2, édifiée sur une parcelle de 290 m2. De type T3, elle offre un cadre de vie confortable et moderne, conforme aux normes d'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite. La pièce de vie, lumineuse et spacieuse, s'ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour profiter du soleil en toute tranquillité.La villa comprend deux chambres avec placards intégrés, une grande salle d'eau plus de 6 m2 avec WC, ainsi qu'une buanderie pratique de près de 9m2 avec un deuxième WC. Elle est équipée d'une climatisation réversible dans le séjour, d'un ballon thermodynamique alimenté par pompe à chaleur, et de panneaux solaires installés en 2022 -- un vrai plus pour vos économies d'énergie ! Les menuiseries sont en double vitrage et dotées de moustiquaires. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr Contactez Anna MASLOV, Agent commercial TERRA ALBERA (RSAC no 794 278 333 - Perpignan) 0033 (0)7 60 92 46 46 anna@terra-albera.com Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12.06.2025 Consommation énergie primaire : 67 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 29 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Cout annuel minimum 464 EUR. maximum 628 EUR Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Villa
71.74 m²
3 220 €
27 m²
290 m²
3
2
1
2
2020
Est
Ouest
1
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
67
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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