LE BOUSCAT / BARRIERE DU MEDOC - Maison en pierre T4 Bis ave
Le Bouscat 33110
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 592500 euros).
LE BOUSCAT - Située dans l'un des quartiers les plus prisés du Bouscat, à proximité immédiate de la Barrière du Médoc, cette maison au charme authentique vous séduira par sa façade en pierre et son environnement résidentiel calme et recherché. Le rez-de-chaussée se compose d'un grand garage, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'une cave, offrant des espaces pratiques et modulables selon vos besoins. À l'étage, vous découvrirez un séjour traversant très lumineux ouvert sur une terrasse, une cuisine spacieuse, ainsi qu'un WC et de nombreux rangements pour plus de confort. Le second étage dessert 3 chambres, une salle de bains, un WC, tandis que le grenier offre un espace de stockage complémentaire. À l'extérieur, le jardin bucolique complète parfaitement ce bien, offrant un cadre idéal pour profiter de la tranquillité et de la verdure. Cette maison conjugue authenticité, confort et emplacement privilégié, et constitue une opportunité rare grâce à son potentiel dans un secteur très recherché du Bouscat. Pour les visites, contactez votre agence indépendante Fanny Dupain Immobilie au 06 87 42 68 97
106.15 m²
5 841 €
27 m²
120 m²
5
3
1
2
4.64 %
1920
Sud
Nord
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
349
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
67
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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