LE BOUSCAT / SAINTE GERMAINE - A LOUER MAISON T4 DE PLAIN PI
Le Bouscat 33110
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La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 200 euros.
LE BOUSCAT - Située dans le quartier très recherché de Sainte-Germaine, au Bouscat, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous profiterez d'une proximité immédiate avec tous les commerces (notamment le supermarché Leclerc, pharmacies, restaurants...), ainsi qu'avec le tramway ligne D, qui permet de rejoindre Bordeaux en quelques minutes. Un cadre idéal pour allier confort de vie et mobilité. Une maison lumineuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue d'une surface de 105,67 m2, cette maison de plain-pied offre : - Un vaste séjour de plus de 38 m2, lumineux et agréable - Une cuisine séparée, aménagée et équipée - 3 chambres confortables - 2 salles d'eau - 2 WC Chauffage individuel au gaz, garantissant confort et économie! Les extérieurs pensés pour profiter du soleil toute la journée : À l'avant de la maison, vous bénéficierez d'un beau jardin ensoleillé, avec carport et stationnement possible pour plusieurs véhicules. À l'arrière, une grande terrasse vous offre un second espace extérieur, idéal pour recevoir, se détendre ou profiter des beaux jours. Ces deux espaces complémentaires permettent de profiter d'un ensoleillement optimal du matin au soir. POur toute visite, contacter votre agence indépendante Fanny Dupain Immobilier au 06.87.42.68.97
105.67 m²
38 m²
330 m²
4
3
2
2
1050 %
1960
Sud
Nord
2
Consommations énergétiques
Logement économe
151
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
31
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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